Купить земельный участок в Астрахани под турбазу
Продается земельный участок в Астраханской области в экологически чистом месте, общей площадью 3 га земли. Расположен в Володарском районе на берегу рек Ласточкина и Уфимцева с собственной береговой линией площадью 500 м. Участок выгодно выделяется по географическому расположению. До раскатов Каспия всего 15 км. Совсем рядом расположено село Блиново (1,5 км на юго-запад), так что школа, медпункт и магазины всегда рядом. До районного центра Володарский — 35 км, до Астрахани — 70 км. Круглогодичный подъезд. Обилие рыбы и дичи несомненно привлечёт любителей рыбалки и охоты. Рядом находится заповедная зона — лишнее подтверждение тому, что район с благоприятным климатическими условиями и экологически чистый.
Земельный участок оформлен в собственность, имеет свой кадастровый номер, кадастровый паспорт и свидетельство о государственной регистрации права собственности. Участок готов для того, чтобы строиться и жить. Обширная территория участка сельхозназначения идеально подходит для коммерческой деятельности (база отдыха, спортивный клуб, эко-туризм), личного подсобного хозяйства (рыбное хозяйство, фермерство, теплично-парниковое строительство, животноводство), постройки и развитие других многофункциональных объектов. Каждый год на участке собирается много туристов, желающих отдохнуть на природе и поохотиться.
План и цена участка
- Площадь: 3 га
- Возможна продажа участка по частям
- Хозпостройка
- Удобные подъездные пути
- Возможность взять в аренду соседние участки
- Документы: готовы к переоформлению
- Адрес: Астраханская область, Володарский район, 1,5 км на юго-запад от села Блиново
- Возможность добраться: самолет, поезд, автомобиль
Подарок покупателю!
- Ветровик
- Генератор
- Солнечные панели
Купить участок и получить подарок
Почему лучше купить земельный участок в Астрахани?
Рыбалка в дельте Волги, безусловно, не нуждается в рекламе!
Раскатная часть Каспия
Огромные водные просторы с маленькими глубинами, где многочисленные протоки дельты сливаются с Северным Каспием. Раскаты — одно из лучших мест для подводной охоты, рыбалки, и охоты на водоплавающую дичь.
Собственный пляж
Береговая зона с собственным пляжем общей протяженностью 500 м. Жемчужно-белый песок, кристально чистая вода — здесь вы будете дышать свежим и чистым воздухом, наполненным ароматом степных трав.
У нас никто не уезжает без рыбы!
Каждый сезон сюда съезжаются любители спортивной и любительской рыбалки. В реке отлично ловится сазан, сом, судак, берш, лещ, жерех, щука, окунь и другая рыба. Раскаты реки Волги – лучшее место для подводной охоты!
Охота
Богатый трофеями район несомненно привлечет охотников на дичь. В окрестностях дельты Волги находится просто колоссальное количество разного рода птиц: фазаны и гуси, утки и казарки, огари и чирки, лебеди и шилохвосты.
Гребля на байдарках и каноэ
Гребля всегда считалась одним из развитых и популярных видов спорта в Астраханской области. Большая акватория позволяет с удовольствием заниматься этим видом спорта, поддержать физическую форму и отточить мастерство.
Благоприятный климат
В Астрахани достаточно тепло и сухо, благодаря движением воздушных масс: тропических (Средиземноморье, Иран), континентальных (Казахстан) и морских (Атлантика). Даже зимой здесь средняя температура от +3 до -3,7.
Заповедник
Астраханский биосферный заповедник — настоящий рай для фотографов-натуралистов, увлекающихся съемкой живой природы, растений, насекомых, зверей и птиц. Многие виды флоры и фауны занесены в красную книгу.
Лотосные поля
Недалеко от участка лотосные поля. Лотос — символом здешних мест. Каждый год во второй половине июля до начала сентября начинается массовое цветение этого, без сомнения, чуда природы. Насладитесь великолепием дикой природы.
Паромная переправа
На многочисленных протоках в дельте Волги действует более 65 переправ, которые часто являются единственным видом транспорта между сельскими населенными пунктами и областными центрами.
VIP-соседи
Астраханская область излюбленное место правительственных дач, баз отдыха и рыбных ферм. Всего в пару километрах от участка находится дача Д. А. Медведева и других чиновников России.
Готовый бизнес
Астраханская область пользуется огромной популярностью среди российских туристов, особенно в 2020 году. Каждый сезон в дельту Волги съезжаются огромное количество любителей рыбалки и охоты. Именно поэтому участок идеально подходит для постройки и развития турбазы. Обустройте территорию под комплекс для массового отдыха граждан: зоны отдыха на открытом воздухе, гостевые коттеджи, баня, открытые террасы для релаксации, мангальные площадки, коптильни, оборудовать собственную пристань — всё это можно реализовать на базе участка.
Кроме того, можно пристроить магазин продажи рыболовными снастями, ресторан для проведения праздников и корпоративов, прокат лодок и катеров. Удачное расположение участка привлекает большое количество туристов как летом, так и зимой. Туристы будут рады любому комфорту и сервису, который вы сможете предложить. А для вас это будет удачным вложением в собственный бизнес, который принесет ни только постоянный доход, но и удовольствие, здоровье и ваш стол всегда будет богат настоящими дарами природы!
Фотогалерея
- Окрестности
- Участок
- Рыбалка
